Примечание: По всему тексту закона слова "Министерство приватизации и управления государственным имуществом" заменить словами "Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ" в соответс. с Законом N 358-XIV от 15.04.99 Примечание: По всему тексту закона слова "Государственный департамент Республики Молдова по приватизации", "Государственный департамент Республики Молдова по приватизации (в дальнейшем - Госдепартамент приватизаации)", "Госдепартамент приватизации" заменить словами "Министерство приватизации и управления государственным имуществом" в соответствующем падеже в соотв. с Законом N 156-XIII от 29.06.94 Примечание: Смотрите Пост. Парл. N 628-XII от 04.07.91 "О порядке введения в действие Закона Республики Молдова "О приватизации" ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА о приватизации Примечание: Закон был переиздан в Официальный монитор N 135-136 ст.674 от 09.12.99 Nr.627-XII от 04.07.91 ---------- Настоящий закон определяет основные понятия, содержание и порядок преобразования государственной собственности в частную собственность граждан. Целью закона является регулирование процесса изменения отношений собственности, реальное превращение граждан в собственников средств производства и продуктов труда на основе равноправия различных форм собственности. РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТАТЬЯ 1. Понятие приватизации 1. Приватизация - осуществляемый органами государственной власти и управления процесс отчуждения имущества государства в собственность граждан и их объединений ( акционерных и хозяйственных обществ, коллективных, кооперативных, частных и иных видов предприятий, основанных на частной собственности граждан Республики Молдова ). [Абзац 1 части 1 ст.1 дополнен Законом N 156-XIII от 29.06.94] Приватизации подлежит имущество общественных организаций, на которое государство подтвердило свое право собственности. Граждане Республики Молдова участвуют в процессе приватизации добровольно. 2. Вследствие приватизации государственного имущества государство утрачивает права на владение им, пользование и распоряжение, а приобретающие имущество принимают на себя все обязательства, вытекающие из передачи прав собственности. СТАТЬЯ 2. Принципы приватизации Основными принципами приватизации являются: обеспечение социальной защиты населения; равенство прав граждан на получение доли собственности в государственном имуществе, подлежащем приватизации; отчуждение государственного имущества как на платной, так и на бесплатной основе; обеспечение широкой гласности и информирование населения о процессе приватизации. [Ст.2 изменена Законом N 580-XIII от 20.09.95] СТАТЬЯ 3. Сфера и объекты приватизации 1. Приватизация допускается во всех отраслях экономики, культуры и социальной сферы республики и распространяется на объекты государственного имущества и природные ресурсы, расположенные на ее территории. 2. Объектами приватизации являются: предприятия ( объединения ), учреждения, организации, структурные единицы объединений, цеха, иные подразделения предприятий, организаций, рассматриваемые как единые имущественные комплексы; часть имущества предприятий, находящаяся в государственной собственности , акционируемая и передаваемая во владение гражданам; жилье; незавершенные строительством объекты, в том числе жилые дома; [Абзац введен Законом N 468-XIV от 25.06.99] иные материально-технические средства, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Допускается частичная приватизация предприятий их работниками за боны народного достояния, принадлежащие им, в пределах 20 процентов стоимости предприятия. Список предприятий, подлежащих частичной приватизации, утверждается Парламентом. [Часть 2 пкт.2 ст.3 введена Законом N 1332-XII от 12.03.93] Порядок приватизации природных ресурсов определяется специальным законодательством. 3. Объекты государственного имущества не подлежат приватизации,если: определяют обороноспособность и безопасность государства; являются национальным культурным достоянием; обеспечивают гарантированный государством минимум бесплатных социальных услуг населению; их деятельность является монополией государства. Не подлежат приватизации земельные участки, включаемые в состав государственного земельного фонда, а также переданные монастырям в установленном законом порядке. Не подлежат приватизации предприятия и органaизации, не включенные в списки объектов, подлежащих приватизации, утвержденные Парламентом, а также другие объекты, которые в соответствии с законодательством остаются в собственности государства. [Часть 3 пкт.3 ст.3 в редакции Закона N 1566-XII от 26.02.98] СТАТЬЯ 4. Субъекты, приобретающие государственное имущество 1. Субъектами, приобретающими государственное имущество, могут быть: граждане Республики Молдова; юридические лица Республики Молдова, за исключением государственных предприятий; [Абзац 3 пкт.1 ст.4 в редакции Закона N 1566-XII от 26.02.98] иностранные юридические и физические лица, а также лица без гражданства, которые могут приобретать государственное имущество за денежные средства. [Абзац 4 части 1 ст.4 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] 2. Субъекты, приобретающие государственное имущество, могут пользоваться услугами посредников в виде государственных и негосударственных организаций (консультационных, брокерских, аудиторских фирм и др.) СТАТЬЯ 5. Средства для приобретения объектов государственного имущества 1. Средствами для приобретения объектов государственного имущества служат: боны народного достояния (БНД) Республики Молдова; личные сбережения граждан; собственные средства объединений граждан, зарегистрированных на территории Республики Молдова; кредиты банков; средства иностранных инвесторов и лиц без гражданства; безусловные задолженности государства перед юридическими и физическими лицами за приобретенные товары, выполненные работы и оказанные услуги, а также образовавшиеся вследствие отмены в установленном порядке результатов приватизации объектов; [Абзац введен Законом N 1566-XII от 26.02.98] государственные ценные бумаги. [Абзац введен Законом N 890-XIV от 23.03.2000] 2. Объекты государственного имущества или акции, подлежащие приватизации, могут быть переданы в установленном Правительством порядке физическим лицам (по их желанию) в счет погашения денежных вкладов в учреждениях Сберегательного банка Молдовы, индексированных согласно Постановлению Парламента об индексации вкладов населения в учреждениях Сберегательного банка Молдовы N 201-XIII от 29 июля 1994 года и непогашенных. [Пкт.2 ст.5 введен Законом N 1566-XII от 26.02.98] СТАТЬЯ 6. Использование средств, полученных от приватизации 1. Средства, полученные от продажи объектов приватизации, направляются в республиканский фонд приватизации и являются государственной собственностью Республики Молдова. Эти средства могут использоваться для кредитования граждан в целях приобретения ими государственного имущества, поддержки малого бизнеса, переобучения и трудоустройства работников, высвобождаемых в процессе приватизации. Положение о республиканском фонде приватизации утверждается Правительством Республики Молдова. [Пкт.1 ст.6 дополнена Законом N 1249-XII от 23.12.92] 2. Направления использования средств, накопленных республиканским фондом приватизации, ежегодно устанавливаются Парламентом Республики Молдова при утверждении бюджета. [Пкт.2 ст.6 в редакции Закона N 1249-XII от 23.12.92] РАЗДЕЛ II ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ СТАТЬЯ 7. Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ 1. Органом, осуществляющим единую политику приватизации государственного имущества Республики Молдова, является Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ. 2. Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ действует в соответствии с законодательством Республики Молдова, создает местные органы по приватизации государственного имущества. [Пкт.2 ст.7 изменен Законом N 1249-XII от 23.12.92] 3. Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ и его органы организуют процесс приватизации, заключают договоры о купле-продаже приватизируемого имущества, выдают документы, удостоверяющие право собственности, разрабатывают Государственную программу приватизации, создают специальные комиссии, которые разрабатывают планы приватизации конкретных обьектов государственного имущества. [Пкт.3 ст.7 в редакции Закона N 1249-XII от 23.12.92] 4. Компетенция Департамента приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ и ее органов определяется Положением о Департаменте приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ по приватизации, утверждаемым Правительством Республики Молдова. [Пкт.4 ст.7 изменен Законом N 1249-XII от 23.12.92] СТАТЬЯ 8. Порядок и условия приватизации 1. Все законодательные и нормативные акты о приватизации государственного имущества, принятые до вступления в силу настоящего закона, действуют в части, не противоречащей ему. 2. Решение о приватизации объекта государственного имущества на территории Республики Молдова принимает Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ в соответствии с законом о программе приватизации на соответствующий период, учитывая: [Пкт.2 ст.8 изменен Законом N 1566-XII от 26.02.98] предложения органов местного публичного управления относительно условий приватизации объекта, представленные в срок, установленный Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ; региональные и отраслевые особенности приватизации, стоимость приватизируемого имущества; социально-экономическо е и экологическое значение предприятия для административно-триториальной единицы. 3. Условиями приватизации являются: полная информированность населения об объектах приватизации; контроль за осуществлением приватизации со стороны органов государственного контроля; право на оспаривание решений о приватизации в компетентной судебной инстанции в соответствии с законодательством. С согласия Департамента приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ органы местного публичного управления могут устанавливать дополнительные условия осуществления приватизации. [Пкт.3 ст.8 изменен Законом N 358-XIV от 15.04.99] 4. Приватизация собственности Республики Молдова, находящейся за пределами ее территории, осуществляется в порядке, определяемом межгосударственными соглашениями. [Ст.8 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] СТАТЬЯ 9. Инициаторы проведения приватизации и порядок рассмотрения ходатайств 1. Инициаторами проведения приватизации объекта государственного имущества могут выступать субъекты, приобретающие этот объект, органы местного самоуправления, Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ и ее органы. 2. Ходатайства и предложения о приватизации объекта государственного имущества рассматриваются в течение месяца с момента их поступления. Решение Департамента приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ или ее органов в тот же срок доводится в письменной форме до сведения заинтересованных лиц. СТАТЬЯ 10. Подготовка объекта государственного имущества к приватизации 1. Подготовка объекта государственного имущества к приватизации состоит в инвентаризации его производственных и непроизводственных фондов и иных видов имущества, определении состава имущественного комплекса или иного имущества, подлежащего приватизации и их стоимостной оценке. 2. Предприятия, занимающие монопольное положение на рынке производства товаров и услуг, подлежат демонополизации в процессе приватизации путем их деления на отдельные объекты. При невозможности разделения монопольных предприятий вследствие необходимости сохранения единого технологического процесса порядок их приватизации устанавливается Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ. 3. При приватизации предприятий или их подразделений, рассматриваемых как единые имущественные комплексы, в состав оцениваемого имущества включаются основные производственные и непроизводственные фонды, финансовые активы, материальные оборотные средства, незавершенное строительство. При приватизации предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, других предприятий социальной сферы в стоимость их имущества включается стоимость помещений, в которых они расположены. [Абзац 2 пкт.3 ст.10 введен Законом N 156-XIII от 29.06.94] 4. Оценка стоимости приватизируемого имущества производится исходя из его фактического состояния, устанавливаемого по результатам инвентаризации. 5. Методика оценки имущества государственного предприятия, объектов незавершенного строительства и других объектов, подлежащих приватизации, а также определения цены объектов и акций, подлежащих приватизации, утверждается Правительством. Первоначальная цена на приватизируемое имущество определяется комиссией по приватизации объекта. По решению комиссии по приватизации установленные цены могут быть доведены до сведения общественности через средства массовой информации или иным способом. Окончательная цена определяется в договоре между сторонами. [Абзац 1 пкт.5 ст.10 изменен Законом N 358-XIV от 15.04.99] [Абзац 1 пкт.5 ст.10 изменен Законом N 1566-XII от 26.02.98] При приобретении государственного имущества, в том числе акций, устанавливается приватный налог. Приватный налог не уплачивается при приобретении государственного имущества, в том числе акций, за боны народного достояния. [Абзац 2 части 5 ст.10 дополнен Законом N 156-XIII от 29.06.94] 6. Отчуждение производится не ранее чем через 15 дней после опубликования условий реализации государственного имущества. [Пкт.6 ст.10 изменен Законом N 358-XIV от 15.04.99] [Пкт.6 ст.10 изменен Законом N 194-XIII от 20.07.94] СТАТЬЯ 11. Способы приватизации 1. Способами осуществления приватизации являются: отчуждение имущества, подлежащего приватизации, путем проведения аукциона, конкурса либо посредством прямых переговоров между соответствующей комиссией и покупателем; продажа акций предприятий, подлежащих приватизации, путем проведения аукциона, конкурса либо посредством прямых переговоров между соответствующей комиссией и покупателем; бесплатная передача в частную собственность имущества и акций, принадлежащих государству, в порядке, установленном Правительством, или продажа их по символической цене один лей; купля-продажа и передача-получение сданного в эксплуатацию, а также незавершенного строительством жилья в соответствии с положениями Закона о приватизации жилищного фонда. [Пкт.1 ст.11 дополнен Законом N 468-XIV от 25.06.99] [Пкт.1 ст.11 в редакции Закона N 358-XIV от 15.04.99] [Часть 1 ст.11 в редакции Закона N 955-XIII от 19.07.96] 2. Порядок проведения аукционов и конкурсов по приватизации, а также продажи и бесплатной передачи в частную собственность государственного имущества, условия участия в них покупателей, порядок расчетов, а также процедура оформления прав собственности определяются Правительством. [Часть 2 ст.11 дополнена Законом N 955-XIII от 19.07.96] [Часть 2 ст.11 в редакции Законом N 580-XIII от 20.09.95] 3. Коллектив приватизируемого объекта участвует в конкурсе (аукционе) по его приобретению на тех же условиях, что и другие покупатели, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4 настоящей статьи. В случае, если коллектив и другие покупатели предлагают равные конкурсные условия приватизации, приоритет отдается коллективу. 4. Работники, для которых полностью или частично приватизируемые объекты являются постоянным местом работы, имеют право приобретения по номинальной стоимости до 20 процентов государственного имущества. В пределах установленной квоты этим правом пользуются и бывшие работники соответствующего объекта: [Часть 4 ст.11 изменена Законом N 194-XIII от 20.07.94] [Абзац 1 части 4 ст.11 изменен Законом N 156-XIII от 29.06.94] - проработавшие не менее 10 лет на данном объекте; - уволенные после вступления в силу настоящего закона в связи с сокращением штатов, реорганизацией предприятия, несоответствием занимаемой должности или выполняемой работе по состоянию здоровья, независимо от стажа работы на данном объекте; - проходящие срочную военную службу в армии или альтернативную службу; - избранные на государственные выборные должности. [Пкт.4 дополнен Законом N 1332-XII от 12.03.93] [Пкт.4 в редакции Закона N 1249-XII от 23.12.92] При приватизации специализированных государственных предприятий, созданных для обеспечения трудозанятости лиц с физическими, умственными и психическими отклонениями, их работники пользуются правом приобретения по номинальной стоимости за БНД до 40 процентов государственного имущества, подлежащего приватизации. [Пкт.4 дополнен Законом N 580-XIII от 20.09.95] [Смотрите Пост. Парл. N 972-XII от 17.03.92] [Пкт.5 исключен Законом N 1307-XIV от 19.10.2000] [Пкт.5 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] [Пкт.5 введен Законом N 1249-XII от 23.12.92] РАЗДЕЛ III СРЕДСТВА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТАТЬЯ 12. Боны народного достояния и отчуждение по ним государственного имущества 1. БНД являются специальными государственными ценными бумагами, которые выдаются гражданам Республики Молдова для приобретения государственного имущества в процессе приватизации. БНД являются именными и не подлежат отчуждению, кроме случаев передачи их ближайшим родственникам. После обмена на государственное имущество они подлежат погашению в установленном порядке. 2. Сумма средств, на которую выпускаются БНД, определяется стоимостью той же части государственного имущества, которая подлежит бесплатному распределению. Доля государственного имущества, распределяемого по БНД (в том числе раздельно по каждой из частей, указанных в пункте 3 настоящей статьи), утверждается Парламентом Республики Молдова. 3. Сумма стоимости БНД, выдаваемых каждому гражданину Республики Молдова, складывается их двух частей: стоимости БНД, выдаваемых всем гражданам Республики Молдова (включая детей, родившихся к моменту начала выдачи БНД); стоимости БНД, выдаваемых гражданам Республики Молдова в зависимости от общего стажа работы на предприятиях, в учреждениях и организациях Республики Молдова. 4. Общий стаж работы определяется в соответствии с исчислением трудового стажа при начислении пенсии по возрасту за время, отработанное в Республике Молдова. В него включается также время срочной воинской службы в рядах Вооруженных Сил, учебы в аспирантуре, высших и средних специальных учебных заведениях, расположенных за пределами республики, а для необоснованно репрессированных лиц - также время отбывания наказания. [Пкт.4 ст.12 изменен Законом N 1249-XII от 23.12.92] 5. Порядок выдачи БНД с учетом стажа работы за пределами республики устанавливается межгосударственными соглашениями. 6. При исчислении стоимости БНД, предоставляемых гражданам в зависимости от их трудового вклада, определенными льготами в Республике Молдова пользуются инвалиды, необоснованно репрессированные лица и другие категории граждан по перечню, составляемому и утверждаемому Парламентом Республики Молдова. [Пкт.6 ст.12 изменен Законом N 1249-XII от 23.12.92] 7. Продолжительность периода приобретения государственного имущества за БНД устанавливается Парламентом. [Пкт.7 ст.12 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] 8. При получение БНД граждане уплачивают государственную пошлину. [Пкт.8 ст.12 изменен Законом N 156-XIII от 29.06.94] [Пкт.8 ст.12 изменен Законом N 1249-XII от 23.12.92] СТАТЬЯ 13. Другие средства, используемые для приобретения государственного имущества 1. Личные сбережения граждан Республики Молдова, собственные средства их объединений в той части, которая не является собственностью государства, и кредиты банков могут использоваться при приобретении государственного имущества в различных сочетаниях и пропорциях. 2. Средства иностранных инвесторов, лиц без гражданства могут использоваться для приобретения государственного имущества, в том числе в целях создания на территории республики иностранных и смешанных предприятий, в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова. 3. Объединения граждан могут использовать собственные средства для приобретения государственного имущества по специальному разрешению Правительства Республики Молдова. Их участие в приобретении государственного имущества допускается после приватизации объектов по БНД. 4. Государственные ценные бумаги принимаются в качестве средства оплаты при приватизации по цене, определенной в соответствии с законодательством о ценных бумагах и/или правилами, установленными при их выпуске. [Пкт.4 введен Законом N 890-XIV от 23.03.2000] 5. Порядок использования денежных средств в процессе приватизации определяется Государственной программой приватизации. 6. В целях предотвращения чрезмерной концентрации капитала и монополизации производства Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ устанавливает квоты приобретения акций, паев и иного имущества юридическими лицами. 7. Список приватизируемых объектов составляется Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ и утверждается Парламентом. [Пкт.7 (6) ст.13 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] [Пкт.8 исключен Законом N 396-XV от 20.07.2001] РАЗДЕЛ IV ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ В ОТДЕЛЬНЫХ ОТРАСЛЯХ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАТЬЯ 14. Приватизация в сельском хозяйстве 1. Наделение граждан землей производится в соответствии с Земельным кодексом Республики Молдова. 2. В колхозах, акционерных обществах, производственных кооперативах, совхозах, совхозах-заводах и других сельскохозяйственных предприятиях независимо от их организационно-правовой формы сумма основных производственных фондов и оборотных средств делится на стоимостные доли, которыми наделяются работники и пенсионеры указанных предприятий с учетом вклада каждого в создание этого имущества, по методике, разработанной Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ и утвержденной общим собранием работников и пенсионеров этих предприятий. Определенная стоимостная доля распределяется между бывшими членами колхозов, акционерных обществ, производственных кооперативов, работниками совхозов, совхозов-заводов и других сельскохозяйственных предприятий, учителями, медицинскими работниками, работниками учреждений культуры и социальной сферы, проживающими на территории, относящейся к соответствующим предприятиям. Размер этой стоимостной доли устанавливается решением общего собрания работников и пенсионеров указанных предприятий. [Пкт.2 ст.14 в редакции Закона N 358-XIV от 15.04.99] [Часть 2 ст.14 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] СТАТЬЯ 15. Приватизация жилищного фонда 1. Государственное жилье, находящееся в эксплуатации, отчуждается проживающими в нем нанимателями как по БНД, так и за другие средства граждан в следующем порядке: в пределах нормативной обеспеченности жильем - по государственным ценам,а сверх нормы - по коммерческим ценам. 2. Нормативная обеспеченность жильем в процессе приватизации принимается в размере 20 кв. м общей площади на человека и дополнительно 10 кв. м на семью. [Часть 2 ст.15 изменена Законом N 156-XIII от 29.06.94] 3. Государственные и коммерческие цены на приватизируемое жилье определяются комиссиями по приватизации жилищного фонда по методике Департамента приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ с учетом района нахождения, этажности и качества жилья. 4. Полностью выплаченные кооперативные квартиры жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) признаются частной собственностью их владельцев с выдачей им государственных актов на право собственности. 5. Полностью выплаченные кооперативные гаражи, а также гаражи, построенные на средства владельцев, признаются частной собственностью. Их владельцам Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ выдает по требованию удостоверение на право частной собственности. [Часть 5 ст.15 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] 6. Построенные государством новые квартиры продаются в порядке существующей на них очереди и в соответствии с действующим законодательством. 7. Квартиры в незавершенных строительством домах могут безвозмездно передаваться в частную собственность в установленном Правительством порядке лицам, состоящим на учете для улучшения жилищных условий. [Пкт.7 введен Законом N 468-XIV от 25.06.99] 8. Порядок приватизации государственного жилья определяется Законом Республики Молдова "О приватизации жилищного фонда". СТАТЬЯ 16. Приватизация объектов культурной и социальной сферы 1. Объекты культуры и социальной сферы, подлежащие приватизации, определяются с учетом необходимости сохранения материально-технической базы для обеспечения населения гарантированными бесплатными услугами в размерах, определяемых соответствующими законодательными и нормативными актами Республики Молдова. 2. Порядок и особенности приватизации объектов культуры и социальной сферы определяются соответствующим законодательством. РАЗДЕЛ V ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТАТЬЯ 17. Гарантии для работников приватизируемых объектов 1. В течение 6 месяцев с момента перехода права собственности к новому владельцу между ним и профсоюзной организацией предприятия заключается новый коллективный договор. До его заключения соблюдаются все положения прежнего коллективного договора. 2. В коллективных договорах не допускается снижение достигнутого на данном предприятии уровня обеспечения его работников социальными услугами. 3. Трудоустройство высвобождаемых работников и предоставление им специальных гарантий осуществляются в соответствии с законодательством Республики Молдова. СТАТЬЯ 18. Оформление и защита прав собственности 1. Между владельцем приватизируемого объекта и Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ или его территориальными агентствами заключается договор установленной гражданским законодательством формы, определяющий права и обязанности сторон по дальнейшей эксплуатации приобретенного объекта. В договоре фиксируются также его цена, порядок и сроки оплаты приобретенного объекта. Лицо, приобретшее государственную собственность, становится правопреемником имущественных, финансовых и иных прав и обязательств приватизируемого предприятия с момента передачи ему имущества. Если договор о купле-продаже или объект договора подлежат регистрации, право собственности возникает с момента регистрации в установленном порядке. В случае, если доля государства в единых имущественных комплексах приватизируется за денежные средства, в договорах купли-продажи фиксируется также доля имущества в размере до 20 процентов, приобретенная за боны народного достояния работниками и бывшими работниками соответствующих предприятий, если с ними не был заключен отдельный договор. [Абзац 2 пкт.1 ст.18 введен Законом N 358-XIV от 15.04.99] Право собственности на акции, приобретенные на республиканских аукционах по подписке, возникает с момента регистрации акционера в реестре акционеров. [Часть 1 ст.18 в редакции Закона N 580-XIII от 20.09.95] 2. При неполной оплате или невыполнении иных условий договора владельцем приобретенного объекта приватизации в установленные сроки он, с согласия сторон, либо по решению арбитража или суда, может быть лишен права собственности на этот объект. В таком случае владельцу возвращаются внесенные им средства с возмещением ему понесенных расходов за вычетом стоимости причиненного приватизируемому объекту ущерба. Если в результате неисполнения покупателем условий договора купли-продажи объект приватизации разрушается и подвергается риску потери способности функционирования, Департамент приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ расторгает в одностороннем порядке договор и в 15-дневный срок изымает объект у покупателя. Покупателю возвращается сумма, уплаченная им за объект, с удержанием суммы причиненного данному объекту ущерба. Такое решение департамента и расчетная сумма причиненного ущерба могут быть оспорены покупателем путем предъявления гражданского иска. [Пкт.2 дополнен Законом N 1269-XIV от 05.10.2000] 3. В случае невозможности использования объекта приватизации в связи с недостоверностью информации, предоставленной Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ, ее органами или комиссией по приватизации данного обьекта, владелец вправе, с согласия сторон либо по решению арбитража или суда, расторгнуть договор с возмещением ему понесенных убытков. При выявлении несоответствия состояния обьекта приватизации данным информации, предоставленной Департаментом приватизации и управления государственным имуществом при Министерстве экономики и реформ, ее органами или комиссией по приватизации, владелец имеет право на возмещение убытков, связанных с устранением выявленных несоответствий. 4. Договор о приватизации государственного имущества может быть признан судом недействительным, если: объект приватизации не был включен в утвержденные Парламентом списки объектов, подлежащих приватизации; были представлены фальшивые документы о платежеспособности покупателя. [Пкт.4 введен Законом N 1269-XIV от 05.10.2000] 5. Лица, виновные в нарушении положений настоящего Закона, несут уголовную, административную, имущественную и иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Молдова. 6. Отношения собственности в части, не предусмотренной настоящим законом, регулируется Законом Республики Молдова "О собственности" и гражданским законодательством Республики Молдова. Президент Республики Молдова Мирча Снегур Кишинев, 4 июля 1991 г. N 627-XII. -